Hormis à ceux qui aiment l’histoire militaire, le nom de Vauban Invest ne dira peut-être pas grand-chose à nombre d’entre nos lecteurs. Mais certains, comme nous à titre privé, sont sans doute coopérateurs de cette société immobilière dont une partie des projets avait en son temps été financée par la Banque Triodos.
Compte tenu du projet, nous avions, à titre totalement privé et sans rémunération aucune (ni de la part de nos clients, ni de la part de la coopérative) signalé l’existence de celle-ci à certains, qui ont pu y investir en toute confiance à titre de diversification. À l’époque et jusqu’à un passé récent, la coopérative reposait principalement sur les épaules de Barbara Barré, administratrice fondatrice, Tony Corbon, directeur commercial, et Gontran Stiernon, directeur financier.
Or, ces deux dernières personnes dont je ne puis, à l’heure actuelle et sauf information manquantes, remettre les compétences en doute, ont quitté l’entreprise. Il semble, mais c’est à confirmer, qu’ils aient souhaité créer leur propre structure financière. En soi, rien de répréhensible, hormis la perte de compétences. Mais il semble également que le départ ne se soit pas fait sans heurts, désobligeances ou désagréments. À tout le moins, un contentieux est né.
Bref, la situation n’est guère réjouissante car après les déboires subis par la coopérative face aux retards dans le développement des projets, – ceci étant principalement dû à la covid et cette situation a été expliquée lors de la dernière AG -, il faudra reprendre la main. À la conduite, il y a toujours au moins Mme Barré et Mr Hariga, nommé lors de la dernière AG de fin juin 2022. Laquelle, ne l’oublions pas, à décidé d’un moratoire sur le paiement des dividendes et intérêts afin de faciliter la remise en route après covid.
De mémoire, il avait été décidé lors de cette réunion, de donner ponctuellement des informations quant au suivi des dossiers. Nous n’avons rien vu venir, d’où notre inquiétude et la présente newsletter car nous avons appris la mise en réorganisation judiciaire de la coopérative, laquelle est déjà effective puisque publiée au Moniteur Belge du 24/10/2022 (voir ci-dessous). Toute opération de rachat des parts de coopérateur ou des obligations, par exemple, est donc gelée.
Précisons d’emblée ici que la structure Créons ensemble 3 n’a rien à voir avec l’objet de la présente newsletter. Cette SRL a d’ailleurs un n° d’entreprise différent de Vauban.
La question qui se pose actuellement est évidemment de savoir ce qu’il va advenir de la valeur des parts de la coopérative et des obligations. A priori, il faudra attendre ce que la réorganisation va donner. Cela ne sera pas nécessairement négatif, au contraire, puisque cette procédure est faite pour remettre une entreprise sur les rails, en évitant toute panique. En attendant, il faut savoir que les parties en cause ne se parlent plus que par avocats interposés, ce qui ne fait pas notre affaire en tant que coopérateurs.
Le vote des créanciers, c’est-à-dire les coopérateurs, aura lieu le lundi 16/01/2023 à 10:00 en la salle d’audience du tribunal de l’entreprise sise à 1400 Nivelles, Rue Clarisse 115. Nous ne pouvons qu’inviter le maximum de personnes concernées à être présente pour donner leur avis.
(Encore une) affaire à suivre…